结婚之后贷款的房算不算共同财产

法律分析：
（1）婚后贷款买房，若无特别约定，即便房产只登记在一方名下，只要用夫妻共同财产还贷，就属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同努力赚钱还房贷的情况。
（2）离婚分割时，先由双方协议处理。若协议不成，法院通常会把不动产判给登记一方，未还完的贷款也成为登记方的个人债务。
（3）对于双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值部分，登记方要对另一方进行补偿。
（4）若一方能证明购房款是婚前个人财产，且登记在自己名下，婚后以个人财产还贷，有可能被认定为个人财产，但需充分证据。

提醒：婚后购房情况复杂，若涉及财产分割，要保留好相关财产支付凭证等证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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婚后贷款购买房屋的归属及分割需根据具体情况判定。一般而言，若无特别约定，即便房产登记在一方名下，只要用夫妻共同财产还贷，该房屋就属于夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协议处理，协议不成，法院通常判不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

若一方能证明购房款为婚前个人财产，且登记在自己名下，婚后以个人财产还贷，房屋可能被认定为个人财产，但要提供充分证据。

解决措施和建议：
1.夫妻双方可签订书面协议，明确房屋归属，避免日后纠纷。
2.保存好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便证明资金来源和房屋购买情况。
3.若涉及离婚分割房产，及时咨询专业律师，了解自身权益和应采取的措施。
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结论：
婚后贷款买房，若无特别约定且用共同财产还贷，属夫妻共同财产，离婚分割先协议，不成则不动产归登记方，登记方补偿另一方；若一方用婚前个人财产购房、登记在自己名下且婚后以个人财产还贷，可能认定为个人财产，但要充分举证。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后贷款购房，即便只登记一人名字，只要用共同财产还贷，就属共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成法院通常会将不动产判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。若一方主张房屋为个人财产，需证明购房款是婚前个人财产且婚后用个人财产还贷，这就要求提供如银行转账记录、资金来源证明等充分证据。若遇到类似房产分割问题，涉及诸多法律细节和证据收集要点，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）若夫妻婚后贷款购房，为避免分割纠纷，双方可签订书面协议，明确房屋归属及权益分配。
（二）保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便在需要证明财产性质时使用。
（三）若认为房屋是个人财产，要积极收集婚前财产出资及婚后个人财产还贷的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚后贷款买房，若无特别约定，即便只登记一人名下，用共同财产还贷则属共同财产。
2.离婚分割时，先由双方协议；协议不成，法院通常判归登记方，未还贷款是其个人债务。
3.婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
4.若能证明购房款是婚前个人财产、登记在自己名下且婚后用个人财产还贷，可能认定为个人财产，但需充分证据。