一年合同中途不租了违约金多少

结论：
中途退租违约金依合同约定确定，约定过高可请求调整；未约定则赔偿出租方损失。
法律解析：
根据法律规定，当合同明确约定中途退租违约金金额或计算方式时，一般应按约定执行。不过要是约定的违约金远超造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，出租方有权要求承租方赔偿提前退租带来的损失，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失，像空置期租金损失就很常见。如果在租赁过程中遇到关于中途退租违约金等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.违约金数额依合同约定而定。若合同明确中途退租违约金金额或计算法，一般按约定执行；若违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。
2.若合同未约定违约金，出租方可要求承租方赔偿提前退租造成的损失。损失赔偿额相当于违约损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。常见损失如空置期租金损失。
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1.违约金数额确定需先看合同约定。若合同明确中途退租违约金金额或计算方式，一般按约定执行，不过当约定违约金过分高于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
2.若合同未约定违约金，出租方可要求承租方赔偿提前退租造成的损失。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。像空置期租金损失就是实践中常见的损失类型。
3.解决措施和建议：签订合同时，双方应明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。发生争议时，当事人可先协商，协商不成可通过法律途径解决，法院或仲裁机构会依据实际情况调整违约金。
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法律分析：
（1）当合同对中途退租违约金有明确约定时，一般遵循约定执行。不过，若违约金数额远高于实际造成的损失，当事人可通过法院或仲裁机构来适当降低这一金额，以保障公平合理。
（2）若合同未约定违约金，出租方有权要求承租方赔偿提前退租带来的损失。损失赔偿范围包括合同正常履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的违约损失。像常见的空置期租金损失，就属于可要求赔偿的范畴。

提醒：
签订租赁合同时，双方应明确约定违约金条款。若遇违约金过高或未约定违约金的情况，建议咨询专业法律意见，以合理维护自身权益。
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（一）合同有约定违约金时，按合同约定执行。若觉得约定违约金过高，可向法院或仲裁机构请求适当减少。
（二）合同未约定违约金，出租方可要求承租方赔偿提前退租造成的损失，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，像空置期租金损失等就是常见赔偿内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。