夫妻一方签订的房屋转让协议是否有效

法律分析：
（1）当转让的是夫妻一方个人财产，像婚前财产，根据法律规定，个人对其个人财产有独立的处分权，所以此时签订的转让协议一般是有效的。
（2）要是转让的是夫妻共同财产，情况较为复杂。若第三人是善意的，即不知情且支付合理对价并完成过户等手续，满足善意取得条件，协议会被认定有效。
（3）如果第三人明知或应当知道是夫妻共同财产，却未取得另一方同意就签订转让协议，这种情况下协议可能无效。但如果事后另一方对转让行为进行了追认，协议同样具有效力。

提醒：夫妻财产转让协议效力判断复杂，涉及不同情况。建议遇到相关纠纷及时收集证据，协商不成可考虑诉讼，具体案情需进一步咨询分析。
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（一）若转让个人财产，如婚前财产，转让方有独立处分权，协议通常有效，无需另一方同意。
（二）转让夫妻共同财产时：
1.第三人不知情且支付合理对价并完成过户等手续，符合善意取得条件，协议有效。
2.第三人明知或应知是共同财产，且未取得另一方同意，协议可能无效，但事后另一方追认则协议有效。

若因协议效力产生纠纷，当事人要及时收集证据，先尝试协商，协商不成可进行诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.夫妻一方签的转让协议是否有效，得分情况看。转让个人财产，像婚前财产，一方能独立处分，协议一般有效。

2.转让共同财产时，若第三人不知情，付了合理价格还完成手续，符合善意取得，协议有效；若第三人明知是共同财产，没经另一方同意，协议可能无效，但事后另一方追认就有效。

3.实际中判断协议效力要综合考量。有纠纷时，当事人要及时收集证据，可协商或诉讼解决。
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结论：
夫妻一方签订的转让协议是否有效需分情况判断，转让个人财产协议通常有效，转让共同财产则要看第三人情况及另一方是否追认。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻对个人财产有独立处分权。若转让的是一方婚前财产等个人财产，其签订的转让协议一般有效。当转让夫妻共同财产时，若第三人不知情且支付合理对价并完成过户等手续，符合善意取得条件，协议有效；若第三人明知或应当知道是共同财产且未取得另一方同意，协议可能无效，但事后另一方追认则协议有效。实践中判断协议效力需综合多方面因素。若因协议效力产生纠纷，当事人应及时收集证据，通过协商或诉讼解决。若您在类似问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。
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1.夫妻一方签订的转让协议效力需分情况确定。若转让个人财产，如婚前财产，因权利人有权独立处分，协议一般有效。
2.若转让夫妻共同财产，存在两种情况。当第三人不知情、支付合理对价且完成过户等手续，符合善意取得条件时，协议有效；若第三人明知或应当知道是夫妻共同财产，且未取得另一方同意，协议可能无效，但事后另一方追认的话，协议也会生效。
3.实践中判断协议效力要综合多方面因素。若因协议效力产生纠纷，当事人应及时收集证据，可先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼途径处理。